Аргументы и факты,
29 августа 2012 г.
Как получить прибавку к пенсии под залог жилья
296 просмотров
Что это такое, читателям «АиФ» рассказал Андрей Языков, председатель совета директоров государственного Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК).
Одиноким предоставляется...
Я одинокий пенсионер. Квартиру мне завещать некому - достанется государству. Так пусть оно мне сейчас поможет. Как получить деньги? В. И. Иванов, 67 лет, Клин
- В этом году мы в порядке эксперимента начали развивать так называемую обратную ипотеку - заём под залог имеющегося жилья. Средства выдаются пенсионеру, после чего на них начисляется процент (9% годовых). Деньги возвращать не надо! Долг с процентами будет возвращён банку-кредитору уже после продажи жилья (а она возможна только в случае смерти заёмщика). Получается, что интересы пенсионера и кредитора совпадают: чем дольше проживёт пенсионер, тем больше процентов получит банк - в отличие от «пожизненной ренты», где новый собственник заинтересован как можно скорее прекратить выплаты. Узнать о том, где в вашем регионе возможно оформить заём по программе «Обратная ипотека», можно по бесплатной «горячей линии» АРИЖК - 8 (800) 700-70-02.
Если я возьму такую ипотеку, меня не вышвырнут из квартиры через год? Г. Михайлова, 78 лет, Псков
- Ни в коем случае! Права на квартиру остаются за вами. Вы не переоформляете её ни на кого, не прописываете к себе посторонних и т. д. Квартира просто находится в залоге. При этом, даже если вы живёте очень долго и уже получили всю сумму займа, кредитор не вправе выселить вас из жилья. В этом ещё одно отличие программы от пожизненной ренты.
Какими примерно будут выплаты? И можно ли получить больше средств сразу, например на лечение? Ж. Степанова, 88 лет, Люберцы
- Важно понимать: обратная ипотека - это не замена пенсии, а дополнительная прибавка. Есть два варианта получения средств: ежемесячные платежи (равные примерно 1,5 вашей пенсии) либо одна или несколько крупных выплат (если необходима серьёзная покупка, ремонт, лечение и др.). Кстати, в рамках программы предусмотрен определённый контроль за тем, чтобы пенсионер тратил деньги именно на себя.
Я владею 3/4 долями квартиры, ещё четверть принадлежит внучке. Могу ли я участвовать в программе? А. Артемьева, 73 года, Подольск
- Увы, нет. Взять кредит под залог квартиры может только её полноправный владелец-пенсионер либо семейная пара пенсионеров. В случае долевой собственности вы, заложив недвижимость, можете ущемить права другого владельца.
Кредит-воспитатель
Мои дети против того, чтобы я закладывала квартиру в банк. Но сами мне не помогают! Нужно их согласие? Ю. Степанова, 80 лет, Пенза
- Согласие детей для оформления «обратной ипотеки» не требуется, если вы полноправный владелец своего жилья. Более того, они в любой момент могут выплатить кредитору сумму долга - и ваше жильё освободится из-под залога. В этом социальная функция программы. Более половины пенсионеров, желающих вступить в «обратную ипотеку», приходят на сделку с детьми и... уходят! Дети говорят им: «Мам, пап, вы чего, да мы сами будем давать вам деньги!» Это дорогого стоит!
Я только вышла на пенсию (мне 56 лет). Имеет ли смысл брать такой кредит сейчас? О. Рынкевич, Москва
- Сейчас срок выдачи платежей ограничен 10 годами, а это значит, что уже к 66 годам вы лишитесь этих дополнительных выплат (хотя и продолжите жить в своей квартире). Поэтому, по нашим подсчётам, в «обратную ипотеку» оптимально вступать в 68 лет и старше. Именно в этом возрасте многие перестают подрабатывать, растрачивают сделанные ранее накопления, а значит, нуждаются в дополнительных средствах.
Дарья БУРАВЧИКОВА
Вся пресса за 29 августа 2012 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Ипотечное страхование
В материале упоминаются: |
Персоны:
|
|
![](/img/_.gif) |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Архив прессы
|
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Текущая пресса
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
| |
15 августа 2024 г.
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Коммерсантъ, 15 августа 2024 г.
Страховщики продлили жизнь проценту
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
79 мвд.рф, Биробиджан, 15 августа 2024 г.
Мошенники под предлогом замены страхового полиса похитили у жительницы Биробиджана доступ к Госуслугам
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
14 августа 2024 г.
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Коммерсантъ-Омск, 14 августа 2024 г.
За инсценировку 20 ДТП жителей Омска приговорили к колонии
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Office life, Минск, 14 августа 2024 г.
Когда появится общий договор ОСАГО Беларуси и России и в чем его отличие от «автогражданки»?
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
БК55, Омск, 14 августа 2024 г.
В Омске инсценировщикам ДТП дали от 2 до 3,5 лет лишения свободы
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Агентство городских новостей Москва, 14 августа 2024 г.
В Госдуме планируют обсудить вопрос изменения лимитов выплат для ремонта автомобиля по ОСАГО
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 14 августа 2024 г.
Семеро жителей Омска осуждены за инсценировку более двух десятков ДТП
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
23.мвд.рф, Краснодар, 14 августа 2024 г.
Житель Тихорецкого района уличен в мошенничестве и краже со счета
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Газета.Ru, 14 августа 2024 г.
Эксперт рассказал, что ждать россиянам от свободных тарифов по ОСАГО
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Губерния-Южный Урал, 14 августа 2024 г.
Телефонные мошенники выманили у пенсионерки из Озерска больше миллиона рублей
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Континент Сибирь, Новосибирск, 14 августа 2024 г.
Новосибирцы стали меньше жаловаться на МФО и страховщиков
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Деловой Петербург, 14 августа 2024 г.
Лишняя страховка
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
ПРАЙМ, 14 августа 2024 г.
«Согаз» расширил действие ДМС на Курскую, Брянскую и Белгородские области
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 14 августа 2024 г.
«СОГАЗ» упростил урегулирование убытков жителям Курской, Брянской и Белгородской областей
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Известия онлайн, 14 августа 2024 г.
«Гражданка» на двоих: в Госдуму внесены поправки в закон «Об ОСАГО»
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
13 августа 2024 г.
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Белгородские известия, 13 августа 2024 г.
Всего 11 раз
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
УралБизнесКонсалтинг, Екатеринбург, 13 августа 2024 г.
За I полугодие 2024 года количество жалоб свердловчан в Банк России сократилось на 10%
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
 Остальные материалы за 13 августа 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|