Первый канал,
25 октября 2010 г.
Из долговой ямы есть спасение - полезные советы от рубрики «Народная экономика» 530 просмотров
Не вышли из кризиса. Сколько заемщиков и через год отсрочки не в силах выплачивать ипотеку? И кому помогут повторно? Об этом «Народная экономика».
В России стали реже строить пирамиды. Финансовые. Потому что все меньше людей доверяют деньги нелицензированным компаниям. Россияне стали грамотнее, делают выводы в Федеральной службе по финансовым рынкам и обещают и в будущем публиковать списки организаций, попадающих под признаки пирамид. Последний раз такая информация обновлялась весной и доступна на региональных сайтах ведомства.
А вот у социологов несколько другое мнение о наших знаниях. По последним опросам, только треть респондентов среди различных предложений рынка смогли выявить ту самую пирамиду. По обещанному 35-процентному росту вложений за год и стопроцентным гарантиям возврата инвестиций. Ну и совет экспертов - прежде чем отдать деньги, нужно как можно больше узнать о компании. Попросить документы - ту же лицензию, свидетельство о регистрации в налоговой. Обязательно связаться с головным офисом. Причем контакты лучше найти в независимых источниках - справочниках или через Интернет.
Крупнейшие мобильные операторы, добровольно пообещав снизить с декабря цены в роуминге, оказывается, сэкономили. На штрафах, которые им выпишут в ближайшие дни. Федеральная антимонопольная служба еще в начале года завела на МТС, «Вымпелком» и «Мегафон» дело о завышенных тарифах. И вот теперь компании признаны виновными, но заплатят по минимальной ставке - 1% от доходов, полученных в России и странах СНГ. Максимальное наказание, к слову, в 15 раз больше. Точные цифры санкций еще предстоит подсчитать, но по экспертным оценкам, получится примерно по 200 миллионов рублей с каждого оператора.
Растянуть во времени возврат кредита, изменить выплату процентов или даже пересмотреть ставку - все это реструктуризация, и около 80 тысяч заемщиков просили в кризис свой банк пойти им навстречу. Кто-то в итоге справился сам, у кого идут судебные тяжбы, 40 тысяч кредитов, то есть половина, были пересмотрены. В том числе через АРИЖК - госагентство по реструктуризации жилищных кредитов.
Год его клиенты платили по минимуму, и большинство за это время решило свои финансовые вопросы - теперь долг по новому, уже не льготному, графику. Но у остальных, по-прежнему, проблема с деньгами. И многие пытаются продлить отсрочку. Но повторные платежные каникулы получить нелегко. Должны быть весьма веские основания.
Большая квартира принесла семье Садиковых и большие проблемы. В новый дом супруги с тремя детьми переехали в 2007. Жилплощадь взяли в ипотеку. Но через год доходы семьи резко упали, денег платить по закладной не хватало. Пришлось обратиться в банк, где получали кредит. Если прийти сразу и рассказать о финансовых трудностях, кредитор может пойти навстречу, объясняют специалисты.
Олег Иванов, вице президент Ассоциации региональных банков России: «Банк с заёмщиком рассматривает его новые параметры дохода. Исходя из этого, готовится, по сути, новый кредитный договор».
Садиковы договорились с банком. Шесть месяцев ипотечные платежи были минимальными. Льготный период закончился, а деньги в семье так и не появились. Садиковы уже готовились продавать квартиру, но им предложили другой выход. Еще два года супруги будут платить лишь часть своего ипотечного кредита, но за это время нужно решить все свои проблемы с заработком.
Наталья Садикова: «Первый платеж был 500 рублей, потом - полторы тысячи, и на 1 тысячу в месяц будет увеличиваться. Мы могли бы остаться без квартиры с 3 детьми. Конечно, выручило».
Их выручило Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов. Это государственная организация. Имея свой бюджет, она помогает семьям, оказавшимся на грани разорения. Способ поддержки зависит от конкретной ситуации и каждый раз может меняться.
Андрей Языков, директор АРИЖК: «Может быть, перекредитуем на больший срок и за счет этого уменьшится платеж, может быть, ставку уменьшим. Заемщику ничего не прощается, просто даем ему срок - возможность восстановиться, а общая сумма платежей не уменьшиться».
Все это так называемая вторичная реструктуризация долга. Те есть поддержка тех, кто уже обращался однажды за помощью в банк, но так и не справился с ситуацией. АРИЖК предъявляет серьезные требования к кандидатам на финансовую помощь.
Заемщик должен быть человеком семейным, воспитывающим детей или имеющий на попечении инвалидов, либо пожилых родственников; у него может быть одно-единственное жилье для проживания, а снижение дохода нужно доказать документально - справка 2 НДФЛ вполне подойдет. Есть требования и к квартире: если в двух словах, главное - чтобы жилье не было элитным. И что очень важно: АРИЖК помогает только тем, кто заключил договор до 1 июля 2009 года, то есть пострадавшим в кризис. Тем же, кто не подходит под эти требования, эксперты советуют не ждать до последнего, а самим пытаться найти выход. Иначе можно оказаться на улице.
Анна Волкова, директор юридического департамента АИЖК: «Если заёмщик не исполнил добровольно решение суда и не погасил всю задолженность, то кредитор обращается в службу судебных приставов и возбуждает исполнительное производство».
Чтобы не лишиться квартиры, нужно как следует подумать еще до принятия решения о получении ипотечного кредита. И здесь главное - правильно рассчитать свои возможности. По оценкам специалистов, самое большое, что семья может тратить на оплату займа, это 45 процентов от общей суммы доходов.
***
Наталья СЕМЕНИХИНА, Тимур СИРАЗИЕВ
Вся пресса за 25 октября 2010 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Ипотечное страхование
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
 |
Персоны:
|
|
 |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
2 апреля 2025 г.

|
|
Интерфакс, 2 апреля 2025 г.
Сборы по договорам ОСГОП увеличились на 60,4% в 2024 году, выплаты выросли на 9,3%

|
|
ТурДом, 2 апреля 2025 г.
Туроператор застраховал ответственность перед туристами на рекордную сумму

|
|
Интерфакс, 2 апреля 2025 г.
Главврач частной клиники в Удмуртии подозревается в хищениях средств фонда ОМС

|
|
МК в Хакасии, 2 апреля 2025 г.
Пенсионерка из Хакасии отсудила у «РСХБ-Страхование Жизни» 600 тысяч за странные условия договора

|
|
Интерфакс, 2 апреля 2025 г.
Цены на полисы ОСАГО снизились в 2025 году в номинальном выражении на 3%,

|
|
Forbes, 2 апреля 2025 г.
Страховщики предложили ЦБ создать новый инвестиционный инструмент с высоким риском

|
|
МК в Воронеже, 2 апреля 2025 г.
Суд обязал страховую компанию выплатить курянке 154 тысячи после ДТП

|
|
ТАСС, 2 апреля 2025 г.
«Ингосстрах» застраховал произведения Ван Гога, Моне и Сезанна на 23 млрд рублей

|
|
KrasnodarMedia, 2 апреля 2025 г.
Полис путешественника для выезжающих за рубеж стал дороже

|
|
Национальное аграрное агентство, 2 апреля 2025 г.
Российские аграрии получили рекордные страховые выплаты

|
|
Эксперт Online, 2 апреля 2025 г.
ЦБ сообщил о желании страховщиков создать продукт с высоким риском

|
|
СибМедиа, 2 апреля 2025 г.
Почти 300 жителей Иркутской области получили компенсацию ОСАГО в 2024 году

|
|
Версия, 2 апреля 2025 г.
Российские работодатели массово ухудшают условия по ДМС для сотрудников

|
|
Коммерсантъ-Екатеринбург, 2 апреля 2025 г.
В «тюменской матрешке» жители застраховали жизни на 50 млн рублей за год

|
|
РБК (RBC.ru), 2 апреля 2025 г.
ЦБ сообщил об интересе страховщиков к созданию продукта с высоким риском

|
|
Ура.Ru, Екатеринбург, 2 апреля 2025 г.
Работодатели стали специально ухудшать условия по ДМС

|
|
Российская газета, 2 апреля 2025 г.
Туристические страховки подорожали из-за переориентации турпотока в Азию

|
 Остальные материалы за 2 апреля 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|