Страхование ответственности членов СРО оценщиков
Экономика и жизнь,
27 декабря 2008 г.
Адвокаты реальности 1789 просмотров
В уходящем году государственное лицензирование оценочной деятельности было отменено, и теперь отрасль регулируется профессиональными саморегулируемыми организациями (СРО). О том, зачем это было сделано, «ЭЖ» рассказал Виктор Плескачевский, председатель Комитета Госдумы по собственности.
В социалистическом хозяйстве справедливая цена на любой товар, работу или услугу рассчитывалась по методике: затраты плюс норма прибыли. Как только появились частные владельцы и сделки между ними (купля, продажа, ипотека), а также отношения, связанные с наследованием и налогообложением, возникла потребность в профессиональной оценке. Теперь справедливая стоимость складывается из гораздо большего списка слагаемых, и многие из них неоднозначны.
Оценщик - профессионал, учитывающий множество непонятных для обывателя факторов формирования стоимости, располагающий информацией, влияющей на цену объекта сделки, намного большей, нежели сами лица, ее совершающие.
Оценщики, по сути, выступают экономическими адвокатами каждой из сторон сделки. Это они, а не участники сделки договариваются на своем "птичьем" языке о реальной стоимости товара и рекомендуют ее как переговорную позицию каждый своей стороне.
В роли экономического адвоката оценщики отвечают за результаты своей профессиональной деятельности перед клиентом-заказчиком.
По мере развития экономических отношений оценщики стали важными публичными фигурами: они участвуют в оценке публичных компаний, оценивают имущество для фискальных целей, их отчеты учитывают финансовые аналитики. Участие оценщика во многих публичных процедурах, например торгах, в силу закона является обязательным во многих странах, а сегодня уже и в России.
В рамках своей публичной роли оценщик - адвокат стоимости. Определяя стоимость объекта публичной значимости, акций публичного общества, кадастровой оценки и т. д., оценщик несет ответственность перед неограниченным кругом лиц - обществом. И только эта деятельность оценщика в сегодняшнем российском законодательстве считается предметом регулирования.
В мире главным механизмом регулирования ответственности оценщика является его репутация. В условиях короткой истории российской рыночной экономики мы посчитали важным дополнить репутационную ответственность оценщика еще и материальной. В результате произошла бескровная революция в регулировании оценочной деятельности. Прекратилось государственное лицензирование как безответственная форма регулирования и установилась система материально ответственной саморегулируемой оценочной деятельности.
7 созданных оценщиками СРО охватили своим влиянием всех профессионалов на территории РФ и объединились в Национальный совет по оценочной деятельности. Теперь вместо чиновника по лицензированию за каждого оценщика отвечает СРО, членом которого он является.
В чем это выражается? Российский оценщик застрахован от рисков, и страховая компания является соответчиком вместе с ним за возможное допущение ошибок, недосмотров и злоупотреблений. СРО имеют собственный компенсационный фонд, деятельность которого подобна работе Агентства по страхованию вкладов. При этом оценщики еще и солидарно отвечают друг за друга. Это очень важный механизм, создающий в профессиональном сообществе заинтересованность в добросовестности коллег по цеху.
Теперь каждый потребитель, который посчитает, что его интересы нарушены, может обратиться с иском в суд и требовать материальное возмещение у страховой компании или саморегулируемой организации оценщиков (из ее компенсационного фонда).
Кроме того, сводится на нет возможность получить от оценщика удобную цену, чем нередко злоупотребляли не только представители бизнеса, но и органы власти, например заказывая кадастровым оценщикам повышенную стоимость на землю. Оценщики соглашались на подобное в силу своей безответственности, поддавшись соблазну наживы или под нажимом.
Теперь, когда возникла ощутимая ответственность за выполнение таких "заказных" работ, объем заказной оценки в течение 2-3 лет значительно сократится, а объективность отчетов и возможность защиты их результатов в суде возрастет. Этому будет способствовать и готовящийся сейчас механизм оспаривания результатов чиновничьей оценки в суде, не "отчет против эксперта", а "отчет против отчета" с участием эксперта.
Вся пресса за 27 декабря 2008 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Саморегулирование, Иные виды страхования, Страхование ответственности
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
![](/img/punctir_vert.gif) |
Персоны:
|
|
![](/img/_.gif) |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Архив прессы
|
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Текущая пресса
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
| |
15 июля 2024 г.
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Правда.ru, 15 июля 2024 г.
Как «Мосэнерго» «СОГАЗ» на 1,7 млрд.$ кинул
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
CityTraffic, Самара, 15 июля 2024 г.
В Самаре суд освободил от выплаты кредита на миллион рублей семью умершего заемщика
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Правда.ru, 15 июля 2024 г.
«Не ознакомился с ОМС и стал жертвой мошенников»: случай в Хабаровске
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Коммерсантъ-FM, 15 июля 2024 г.
Ремонт не укладывается в сроки
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Российская газета онлайн, 15 июля 2024 г.
В Петербурге суд взыскал 7,2 млн рублей за залитую горячей водой квартиру
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Бизнес-новости Республики Коми, 15 июля 2024 г.
Участников ДТП в столице Коми уличили в мошенничестве со страховкой
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
ОренбургМедиа, 15 июля 2024 г.
Новая схема мошенничества: фейковые сотрудники фонда ОМС пытаются похитить деньги оренбуржцев
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Вечерняя Москва, 15 июля 2024 г.
Застрахуйся, а потом лечи
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
РИА Новости, 15 июля 2024 г.
НСА обсуждает с Минсельхозом РФ запуск субсидируемого страхования беспозвоночных
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
BFM.Ru, 15 июля 2024 г.
Правительство концептуально поддержало увеличение срока ремонта авто по ОСАГО
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Парламентская газета, 15 июля 2024 г.
Кабмин поддержал увеличение срока ремонта по ОСАГО до 45 дней
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Полит74, Челябинск, 15 июля 2024 г.
Почти 300 тысяч обращений приняли южноуральские специалисты ТФОМС за полгода
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Казахстанский портал о страховании, 15 июля 2024 г.
Marsh считает, что компаниям следует пересмотреть свою ответственность за изменение климата
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
РИА Новости, 15 июля 2024 г.
Петербуржец отсудил за залитую кипятком квартиру более 7 миллионов рублей
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Казахстанский портал о страховании, 15 июля 2024 г.
Застрахованные убытки от урагана Берилл на Ямайке, Каймановых островах и в Мексике составят менее $2 млрд
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Profi.Travel, 15 июля 2024 г.
Российские туристы стали чаще покупать страховку для путешествий по стране
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Казахстанский портал о страховании, 15 июля 2024 г.
AM Best публикует рэнкинг крупнейших европейских страховщиков по сборам премий
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
 Остальные материалы за 15 июля 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|