Профессиональный страховой портал «Страхование сегодня»
Профессиональный страховой портал «Страхование сегодня»
Google+ Facebook Вконтакте Twitter Telegram
InsurSelling-2025 – продукты, каналы технологии Все об агростраховании
    Этот деньПортал – ПомощьМИГ – КоммуникацииОбучениеПоискСамое новое (!) mig@insur-info.ru. Страхование сегодня Сделать «Страхование сегодня» стартовой страницей «Страхование сегодня». Добавить в избранное   
Самое новое
Идет обсуждение
Пресса
Страховые новости
Прямая речь
Интервью
Мнения
В гостях у компании
Анализ
Прогноз
Реплики
Репортажи
Рубрики
Эксперты
Голос рынка
Аналитика
Термины
За рубежом
История страхования
Посредники
Автострахование
Страхование жизни
Авиакосмическое
Агрострахование
Перестрахование
Подписка
Календарь
Этот день
Страховые реестры
Динамика рынка
Состояние лицензий
Знак качества
Страховые рейтинги
Фотографии
Компании
Визитки
Пресс-релизы


InsurSelling-2025 – продукты, каналы технологии


Top.Mail.Ru

Пресс-релизы

  Найти:  по компании,  по теме, за  период   Получать: на e-mail
  Отправить пресс-релиз


РОСНО, 17 марта 2011 г.

Открытое акционерное общество Страховая компания «РОСНО»
Виталий Ус, директор Центра страхования финансовых рисков РОСНО комментирует Проект ФЗ «О внесении изменений в статьи 31.1 и 33 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"»

Впервые на уровне государственного института - Министерства финансов РФ - признано, что в сфере гражданского оборота по сделкам с жилыми помещениями существуют реальные проблемы, касающиеся защиты имущественных интересов участников сделок. До настоящего момента контроль и регулирование рынка жилой недвижимости не были достаточными.

Количество самих сделок неуклонно растет, но при этом, к сожалению, «падает» качество их оформления: отменено требование к нотариальному удостоверению сделок по купле-продаже жилой недвижимости, нет специальных требований к лицам, осуществляющим риэлтерскую деятельность. По нашим оценкам, значительная масса сделок (до 50 % и более) вообще проходит без сопровождения риэлторских компаний, прошедших какую-либо сертификацию. Не секрет, что на фоне кризиса риэлторские компании зачастую сокращают расходы за счет проверок объектов недвижимости, юридической поддержки. Многие бывшие сотрудники риэлторских компаний, уйдя "на вольные хлеба", предлагают частные услуги по сопровождению сделок. Участники сделок с недвижимостью, как правило, не в состоянии самостоятельно провести экспертизу на предмет чистоты прав участников сделки. Ухудшает ситуацию и то, что существует множество условий, которые могут привести к потере права собственности на приобретенное жилье, в том числе судебные иски третьих лиц, права которых не были учтены при купле-продаже, технические и нотариальные ошибки. По нашим оценкам, до 3 % сделок с жилой недвижимостью в итоге оспаривается в суде и порядка 1,5 % расторгается по решению судов

Предполагается, что законопроект создаст «действенный механизм защиты участников гражданского оборота по сделкам с жилыми помещениями», что «будет способствовать снижению остроты проблем в жилищной сфере». Но в существующем варианте законопроект имеет, скорее, экономическую направленность, нежели создает новые механизмы защиты имущественных интересов покупателей жилья. Так, сегодня данный законопроект больше направлен на предотвращение возможных злоупотреблений, когда за выплатами компенсаций будут обращаться намеренно "в заранее смоделированной ситуации" с целью получения компенсации с виновника причиненного ущерба. Стоит отметить, что уже в сегодняшних реалиях предложенная сумма компенсации – 1 млн рублей – явно недостаточна для покрытия убытков покупателей жилья в городах. А такие проблемы рынка недвижимости, как наличие пробелов в законодательстве, несовершенства системы регистрации прав собственности и сделок с недвижимым имуществом, отсутствие реально действующих государственных механизмов, направленных на защиту прав собственников недвижимого имущества остаются нерешенными.

Остается верить, что данный законопроект будет отправлен на доработку, а до тех пор единственным действенным механизмом защиты имущественных интересов собственников жилой недвижимости, позволяющим уже на этапе заключения сделки с объектом недвижимости выявить имеющиеся дефекты в праве собственности на него, является титульное страхование (страхование имущества на случай его утраты в результате прекращения права собственности по вступившему в законную силу решению суда).
Компенсация убытков, понесенных в результате утраты права собственности на жилое помещение, производится в размере страховой суммы, устанавливаемой в соответствии со страховой (рыночной) стоимостью объекта недвижимости. Также страховая компания обеспечивает клиента, при возникновении у него спора с третьими лицами, касающегося права собственности на недвижимое имущество, квалифицированной юридической поддержкой на всех этапах урегулирования спора, как досудебных, так и судебных. Следует отметить, что для клиента наибольший эффект достигается, когда титульный страховщик работает в связке с профессиональным риэлтором, обеспечивая как надлежащее оформление сделки и качественный подбор объекта недвижимости, так и защиту имущественных интересов собственника недвижимости.


  Все пресс-релизы за 17 марта 2011 г.
  Все пресс-релизы компании «РОСНО»
  Смотрите другие материалы по этой тематике: Страховое право, Иные виды страхования, Страхование недвижимости
В материале упоминаются:
Компании, организации: Персоны:
 
Архив пресс-релизов
П В С Ч П С В
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      
Текущие пресс-релизы

13 мая 2025 г.

НСА (Национальный союз агростраховщиков)
НСА: в Воронежской области, где зафиксированы заморозки, застраховано 58% площадей озимого сева

АльфаСтрахование
«АльфаСтрахование» провела в Орле масштабную конференцию «Тренды рынка недвижимости»

СОГАЗ
СОГАЗ выплатил 150 млн рублей за киберинцидент на крупном производстве

АльфаСтрахование
«АльфаСтрахование» прогнозирует выплаты на сумму более 32 млн руб. по задержкам авиарейсов в майские праздники

Национальные Кредитные Рейтинги (НКР)
Страхование на перепутье: что ждёт рынок в 2025 году


12 мая 2025 г.

РЕСО-Гарантия
Таиланд, ОАЭ, Турция: РЕСО-Гарантия назвала самые популярные страны у туристов в 2025 году

Росгосстрах
«Росгосстрах» и «Велобайк» запускают страховую защиту велосипедистов

РСА (Российский союз автостраховщиков)
На сайте РСА начата публичная проверка новых справочников запчастей

Сбербанк страхование жизни
В апреле СберСтрахование жизни выплатила россиянам 2,4 млрд рублей


7 мая 2025 г.

РЕСО-Гарантия
РЕСО-Гарантия принимает заявления клиентов из Новороссийска, квартиры которых пострадали от атаки БПЛА

Росгосстрах
Региональные новости компании «Росгосстрах»

НСА (Национальный союз агростраховщиков)
НСА напоминает застрахованным аграриям: по полису страхования урожая «мультириск» могут быть возмещены расходы на пересев пострадавшей культуры

Росгосстрах
«Росгосстрах» в упрощенном порядке урегулирует страховые случаи с задержкой авиарейсов

АльфаСтрахование
«АльфаСтрахование» выявила уже более 3 тыс. пассажиров, потерпевших неудобства из-за закрытия воздушного пространства

Абсолют Страхование
СК «Абсолют Страхование» выплатила 2,9 млн рублей за пожар в ресторане

Согласие
С какими проблемами встречались сельхозпредприятия в 2024 году

Абсолют Страхование
СК «Абсолют Страхование» вошла в пятерку самых инновационных страховщиков в рейтинге фонда «Сколково» - 2024


  Найти: по компании, по теме, за период
  Получать: на e-mail
  Отправить пресс-релиз